เดอะมอลล์ นครราชสีมา พัฒนาเป็นศูนย์การค้าสูง 4 ชั้น (รวมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น) มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 350,000 ตารางเมตร บนพื้นที่ 80 ไร่ ประกอบด้วยพื้นที่สำคัญดังนี้[3]

• ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์
  • พาวเวอร์มอลล์
  • บิวตี้ ฮอลล์
  • สปอร์ตมอลล์
  • บีเทรนด์
• กูร์เมต์ มาร์เก็ต
• เดอะมอลล์ ฟู้ดฮอลล์
• เอสบี ดีไซน์ สแควร์
• ดีแทคลอน
• ฟิตเนส เฟิร์ส
• สวนน้ำแฟนตาเซียลากูน
• สวนสนุกวันเดอร์แพลเน็ต
• โรงภาพยนตร์โคราช ซีนีเพล็กซ์ ในเครือเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ จำนวน 10 โรง (โฟร์ดีเอ็กซ์ 1 โรงภาพยนตร์) (เดิมชื่ออีจีวี โคราช ย้ายไปยังอีจีวี เทสโก้ โลตัส พิมาย)
• เดอะมอลล์ คอนเวนชั่นเซ็นเตอร์ นครราชสีมา (MCC HALL)
• อาคารสำนักงานเดอะมอลล์ นครราชสีมา ความสูง 10 ชั้น
• อาคารที่พักอาศัยเดอะมอลล์ นครราชสีมา ความสูง 16 ชั้น
• ตลาดลำตะคอง วิลเลจ

นอกจากนี้ยังมีลานกิจกรรมมอลล์ พาร์ค (Mall Parc) ด้านหน้าศูนย์ฯ และแกรนด์ ฮอลล์ (Grand Hall) ซึ่งมีจอ LED ขนาดใหญ่โค้ง 360 องศาแห่งแรกในประเทศอีกด้วย